プレシス市川妙典
千葉県市川市富浜3丁目1-5 | 築6年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は86.9〜85.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,403万 |
3,977万 |
4,793万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.91m² ～ 57.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 今井産業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレシス市川妙典 |
2020 |
29戸 |
90.3万 |
4,780万 |
| ザライオンズ妙典 |
2024 |
37戸 |
- |
- |
| プリンスハイツ行徳 |
1994 |
53戸 |
61.5万 |
3,880万 |
| コスモレジデンス市川妙典 |
2007 |
28戸 |
67.2万 |
4,480万 |
| プライム市川妙典 |
2002 |
50戸 |
74.4万 |
5,680万 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー |
2005 |
35戸 |
78.7万 |
4,380万 |
| ローズガーデン |
1979 |
5戸 |
33.4万 |
1,280万 |
| 東急ドエルアルス行徳 |
1986 |
41戸 |
45.2万 |
2,880万 |
| 行徳パークサイドマンション |
1976 |
18戸 |
25.9万 |
1,280万 |
| ローズガーデンエムズ妙典イースト |
2001 |
30戸 |
82.0万 |
4,980万 |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト |
2001 |
21戸 |
44.6万 |
3,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
86.9万 |
85.2万 |
79.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
90.35万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
79.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
85.17万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
85.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。