ライオンズガーデン行徳
千葉県市川市本塩25-13 | 築27年 | 34戸
最新データ
2024年6月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.3万円。市川市全体の平均（52.0万円）を0.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092013201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.9万/㎡から2024年は58.6万/㎡へ、15年間で54.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,663万 |
2,860万 |
4,394万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市本塩25-13 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.47m² ～ 76.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン行徳 |
1999 |
34戸 |
52.3万 |
3,590万 |
| ライオンズ行徳レジデンス |
2014 |
36戸 |
56.6万 |
4,280万 |
| コスモ行徳 |
1986 |
20戸 |
33.6万 |
2,280万 |
| プライム市川妙典 |
2002 |
50戸 |
74.4万 |
5,680万 |
| 東急ドエルアルス行徳 |
1986 |
41戸 |
45.2万 |
2,880万 |
| プリンスハイツ行徳 |
1994 |
53戸 |
61.5万 |
3,880万 |
| サニーハイツ行徳 |
1988 |
22戸 |
- |
- |
| 東急ドエルアルス行徳弐番館 |
1995 |
41戸 |
52.6万 |
3,480万 |
| プレシス市川妙典 |
2020 |
29戸 |
90.3万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ |
2000 |
101戸 |
71.4万 |
5,380万 |
| ライオンズマンション行徳第２ |
1997 |
28戸 |
52.5万 |
3,298万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.5万 |
37.6万 |
42.0万 |
41.0万 |
47.8万 |
44.4万 |
45.3万 |
58.6万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.27万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,099万 |
62.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,099万 |
61.55万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,430万 |
45.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.59万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.36万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.75万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,170万 |
32.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.5万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.18万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.01万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.01万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.5万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
40.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.83万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.57万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.48万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
37.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。