コスモ行徳
千葉県市川市本塩22-14 | 築40年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。市川市全体の平均（52.0万円）より35.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、10年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・27件）で、平均2,271万円です。2LDKが最も高く平均2,293万円、3LDKは平均2,271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,293万 |
2,076万 |
2,510万 |
| 3LDK |
27件 |
2,271万 |
1,417万 |
2,791万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市本塩22-14 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.90m² ～ 68.14m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.8万 |
32.0万 |
39.5万 |
38.8万 |
35.5万 |
36.4万 |
36.5万 |
33.6万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.42万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.55万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.42万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
40.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.57万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.98万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.02万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.5万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
33.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
39.78万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,040万 |
31.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,560万 |
24.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
38.3万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,560万 |
24.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,360万 |
20.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,270万 |
33.84万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.64万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。