東横金沢文庫レジデンス
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.6万/㎡から2022年は11.4万/㎡へ、7年間で18.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の89%・17件）で、平均511万円です。2DKが最も高く平均511万円、1DKは平均400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
400万 |
350万 |
450万 |
| 2DK |
17件 |
511万 |
330万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.79m² ～ 38.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 東横住宅 |
|---|
| 施工会社 | 日成工事 |
|---|
| 管理会社 | 東横ハウスサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東横金沢文庫レジデンス |
1972 |
30戸 |
11.4万 |
420万 |
| プライムステージ能見台 |
1997 |
34戸 |
27.7万 |
2,080万 |
| サングレイス能見台南 |
2004 |
45戸 |
40.6万 |
2,790万 |
| サングレイスヒルズ能見台 |
1997 |
34戸 |
33.1万 |
2,380万 |
| パークハイム金沢文庫 |
1992 |
78戸 |
34.8万 |
2,780万 |
| ピュアシティ金沢文庫 |
1990 |
17戸 |
24.3万 |
1,280万 |
| 金沢文庫パールマンション |
1985 |
22戸 |
38.6万 |
1,680万 |
| 金沢文庫三和プラザ３ |
1996 |
17戸 |
33.5万 |
1,980万 |
| 金沢文庫三和プラザ４ |
1997 |
48戸 |
50.5万 |
3,480万 |
| ランドステージ金沢文庫 |
1999 |
39戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| シティ能見台つどいの街 |
2008 |
148戸 |
53.8万 |
3,880万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
9.6万 |
- |
21.2万 |
17.6万 |
12.8万 |
12.2万 |
12.2万 |
11.4万 |
| 1DK |
- |
12.9万 |
- |
- |
- |
9.5万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
420万 |
11.42万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
450万 |
12.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
450万 |
12.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.69万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
450万 |
12.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
510万 |
13.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
555万 |
15.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
590万 |
16.04万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
760万 |
19.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
630万 |
17.12万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
760万 |
19.81万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
21.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
490万 |
13.32万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
450万 |
12.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
330万 |
9.01万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
340万 |
9.29万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
360万 |
9.83万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
380万 |
10.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。