メナージュうえだ
長野県上田市中央3丁目14-2 | 築31年 | 21戸
最新データ
2026年3月
売買2件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（35.3万円）より5.6%低く、上田市全体の平均（25.0万円）を33.6%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均3,315万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,315万円、2LDKは平均1,622万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
3,315万 |
1,781万 |
6,061万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,196万 |
1,571万 |
2,821万 |
| 2LDK |
2件 |
1,622万 |
1,043万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県上田市中央3丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.51m² ～ 66.00m² |
|---|
| 管理会社 | さくら土地建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上田駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線 / 上田電鉄別所線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
19.1万 |
33.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額67,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,061円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,263円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。