サーパス丸堀
長野県上田市中央4丁目5-27 | 築17年 | 49戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（29.1万円）を29.2%上回って、上田市全体の平均（25.0万円）を50.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2016年の31万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、8年間で21.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・32件）で、平均3,493万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,493万円、3LDKは平均2,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
3,493万 |
1,326万 |
7,408万 |
| 3LDK |
5件 |
2,355万 |
2,200万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県上田市中央4丁目5-27 |
|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.24m² ～ 93.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
上田駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線 / 上田電鉄別所線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
- |
37.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29万/㎡ |
| 2016年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。