千代田マンション中野
東京都中野区本町5丁目35-9 | 築46年 | 6戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（98.3万円）より66.6%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より64.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.6万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、11年間で12.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の15%・6件）で、平均3,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,324万円、１Ｋは平均1,269万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,316万 |
1,936万 |
4,571万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,514万 |
686万 |
4,154万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,324万 |
2,716万 |
7,596万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
2,910万 |
528万 |
5,091万 |
| １ＤＫ |
6件 |
1,626万 |
1,143万 |
2,018万 |
| １Ｋ |
3件 |
1,269万 |
726万 |
1,800万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,611万 |
3,527万 |
3,695万 |
| 2LDK |
6件 |
3,001万 |
2,068万 |
3,793万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町5丁目35-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.96m² ～ 60.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 千代田建設 |
|---|
| 施工会社 | 司建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千代田マンション中野 |
1980 |
6戸 |
32.9万 |
1,980万 |
| アルファホームズ新中野 |
1994 |
26戸 |
146.5万 |
5,999万 |
| 新中野スカイレジテル |
1992 |
53戸 |
87.1万 |
1,450万 |
| アルファホームズ新中野第２ |
1995 |
33戸 |
118.7万 |
5,950万 |
| ルーブル中野本町 |
2015 |
43戸 |
119.9万 |
2,450万 |
| メゾン・ド・シレーヌ |
1985 |
29戸 |
78.0万 |
995万 |
| グローリオ新中野ブランデコ |
2005 |
51戸 |
166.2万 |
6,980万 |
| アーバンビュー中野 |
2000 |
63戸 |
126.1万 |
8,280万 |
| ニューウェルハイツ中野 |
1981 |
18戸 |
78.3万 |
2,998万 |
| サンテミリオン新中野弐番館 |
2007 |
34戸 |
126.3万 |
2,780万 |
| バウス新中野 |
2022 |
36戸 |
186.1万 |
10,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
37.6万 |
41.3万 |
37.8万 |
32.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.31万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
37.16万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。