ライオンズマンション高畑
愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 | 築30年 | 25戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（31.4万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を23.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、12年間で39.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・11件）で、平均2,366万円です。4LDKが最も高く平均2,366万円、3LDKは平均2,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,140万 |
1,750万 |
2,580万 |
| 4LDK |
11件 |
2,366万 |
1,880万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.29m² ～ 90.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション高畑 |
1996 |
25戸 |
31.4万 |
2,780万 |
| 高畑ハイツ |
1972 |
- |
22.5万 |
1,580万 |
| サエラ３ |
1995 |
14戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| メゾン・ド・ナヴィール |
1990 |
28戸 |
24.5万 |
350万 |
| サンクレーア高畑 |
2016 |
24戸 |
47.7万 |
3,680万 |
| カールス高畑 |
2011 |
50戸 |
33.9万 |
2,660万 |
| サンメゾン高畑ｅｌｄｏ |
2010 |
24戸 |
40.8万 |
3,190万 |
| ノイエクラッセ高畑 |
2005 |
24戸 |
43.1万 |
3,980万 |
| サンマンションアトレ高畑１番館 |
1997 |
61戸 |
28.6万 |
2,390万 |
| パルティール高畑 |
2020 |
61戸 |
64.3万 |
1,800万 |
| 藤和シティホームズ高畑 |
1998 |
26戸 |
37.7万 |
2,690万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
27.6万 |
25.6万 |
27.2万 |
- |
- |
- |
36.0万 |
31.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
27.2万 |
29.1万 |
35.6万 |
33.0万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.71万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.82万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.15万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.04万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.2万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,140万 |
25.68万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.46万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。