メゾン・ド・ナヴィールの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201520162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の26.6万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、10年間で7.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の27,750円から2025年には31,615円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・6件）で、平均390万円です。1Kが最も高く平均420万円、1Rは平均390万円です。

1R

6件

390万

1K

2件

420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	390万	350万	450万
1K	2件	420万	390万	450万

階数別の㎡単価

1-2階

29.4万/㎡

4件

3階以上

26.8万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区高畑1丁目132
築年月	1990年1月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	13.16m² ～ 14.28m²
分譲会社	マルコー
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高畑駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩4分

学区情報

小学校

名古屋市立野田小学校

中学校

名古屋市立一柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ナヴィール	1990	28戸	24.5万	350万
高畑ハイツ	1972	-	22.5万	1,580万
サエラ３	1995	14戸	19.6万	1,480万
サンクレーア高畑	2016	24戸	47.7万	3,680万
ライオンズマンション高畑	1996	25戸	31.4万	2,780万
カールス高畑	2011	50戸	33.9万	2,660万
ノイエクラッセ高畑	2005	24戸	43.1万	3,980万
サンメゾン高畑ｅｌｄｏ	2010	24戸	40.8万	3,190万
パルティール高畑	2020	61戸	64.3万	1,800万
藤和シティホームズ高畑	1998	26戸	37.7万	2,690万
ロイヤルアーク高畑	2001	12戸	31.7万	2,380万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2021	2023	2025
1R	26.6万	30.1万	-	26.6万	31.5万	24.5万
1K	-	-	27.3万	31.5万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	1R	10㎡〜	350万	24.51万/㎡
2023年4月	低層	1R	10㎡〜	450万	31.52万/㎡
2021年3月	低層	1K	10㎡〜	450万	31.52万/㎡
2021年12月	中層	1R	10㎡〜	370万	25.91万/㎡
2021年12月	中層	1R	10㎡〜	390万	27.31万/㎡
2018年10月	中層	1K	10㎡〜	390万	27.31万/㎡
2016年4月	低層	1R	10㎡〜	430万	30.12万/㎡
2015年3月	高層	1R	10㎡〜	350万	26.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額31,325円。1Kなら月額31,325円が相場です。

ワンルーム

30,500円

27,000〜37,000円

1R

30,021円

26,000〜34,000円

1K

31,325円

25,000〜37,000円

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	10㎡〜	31,000円	2,168円/㎡
2025年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	31,000円	2,171円/㎡
2025年9月	高層	1K	10㎡〜	28,000円	1,961円/㎡
2025年7月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,465円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,313円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,451円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,891円/㎡
2025年4月	中層	1K	10㎡〜	27,000円	1,891円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	1,961円/㎡
2025年3月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,451円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	31,000円	2,171円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	31,000円	2,171円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,465円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,313円/㎡
2024年8月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,451円/㎡
2024年7月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,465円/㎡
2024年7月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,451円/㎡
2024年5月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,465円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	1,961円/㎡
2024年3月	低層	1K	10㎡〜	27,000円	1,891円/㎡
2024年2月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,451円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	33,000円	2,311円/㎡
2024年12月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,465円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,891円/㎡
2023年8月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,451円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	33,000円	2,311円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	1,961円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,101円/㎡
2023年6月	中層	1K	10㎡〜	35,000円	2,465円/㎡
2023年6月	中層	1K	10㎡〜	25,800円	1,807円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。