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グリーンライフ小石川

東京都文京区小石川3丁目8-11 | 築47年 | 14戸

推定相場
グリーンライフ小石川
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均(138.4万円)より69.7%低く、文京区全体の平均(126.6万円)より66.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201720182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の45.7万/㎡から2024年は45.8万/㎡へ、7年間で0.3%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

1LDK
9件
2,825万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 2,825万 2,258万 3,279万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-2階(45.8万円)と比べて1.8万円(+3.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
45.8万/㎡
7件
3階以上
47.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地東京都文京区小石川3丁目8-11
築年月1979年11月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積41.16m² ~ 51.96m²
分譲会社地得
施工会社大日本土木
管理会社サンユービルコンサルタンツ
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分

学区情報

小学校
区立礫川小学校
中学校
区立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンライフ小石川 1979 14戸 42.0万 2,180万
コスモリヴェール小石川 1989 6戸 144.5万 17,990万
スターロワイヤル文京小石川 2003 25戸 144.5万 9,280万
マンション小石川 1980 37戸 111.7万 6,299万
ビアメゾン小石川 1983 6戸 74.4万 2,980万
スクワーバ見樹院 2010 16戸 94.4万 6,990万
カーサスプレンディッド小石川 2016 31戸 171.7万 7,980万
サンテミリオン小石川後楽園 2000 33戸 107.8万 2,490万
小石川ザ・レジデンス ウエストスクエア 2005 73戸 144.9万 9,700万
小石川ザ・レジデンス プレミアコート 2005 73戸 144.9万 9,700万
セボン小石川 2001 14戸 96.1万 9,980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182024
1LDK 45.7 47.6 45.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 1LDK 50㎡〜 2,580万 49.66万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 50㎡〜 2,180万 41.96万/㎡
2018年9月 中層 1LDK 40㎡〜 1,980万 46.04万/㎡
2018年7月 中層 1LDK 40㎡〜 1,980万 46.04万/㎡
2018年6月 低層 1DK 40㎡〜 1,990万 46.27万/㎡
2018年3月 中層 1LDK 40㎡〜 2,180万 50.69万/㎡
2017年9月 低層 1LDK 50㎡〜 2,380万 45.81万/㎡
2017年6月 低層 1LDK 50㎡〜 2,250万 43.31万/㎡
2017年3月 低層 1LDK 50㎡〜 2,380万 45.81万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 50㎡〜 2,480万 47.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。