コスモリヴェール小石川
東京都文京区小石川3丁目9-1 | 築37年 | 6戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は144.5万円。周辺エリア平均（138.4万円）を4.4%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を14.1%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・29件）で、平均13,867万円です。3LDKが最も高く平均14,932万円、１ＤＫは平均2,372万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
13,867万 |
7,595万 |
23,304万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
7,546万 |
5,179万 |
11,333万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
4,378万 |
1,851万 |
6,200万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,941万 |
3,681万 |
4,200万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,750万 |
2,289万 |
3,211万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,372万 |
1,291万 |
4,143万 |
| 3LDK |
2件 |
14,932万 |
11,873万 |
17,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川3丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 124.54m² ～ 124.54m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモリヴェール小石川 |
1989 |
6戸 |
144.5万 |
17,990万 |
| グリーンライフ小石川 |
1979 |
14戸 |
42.0万 |
2,180万 |
| スターロワイヤル文京小石川 |
2003 |
25戸 |
144.5万 |
9,280万 |
| ビアメゾン小石川 |
1983 |
6戸 |
74.4万 |
2,980万 |
| マンション小石川 |
1980 |
37戸 |
111.7万 |
6,299万 |
| カーサスプレンディッド小石川 |
2016 |
31戸 |
171.7万 |
7,980万 |
| スクワーバ見樹院 |
2010 |
16戸 |
94.4万 |
6,990万 |
| サンテミリオン小石川後楽園 |
2000 |
33戸 |
107.8万 |
2,490万 |
| セボン小石川 |
2001 |
14戸 |
96.1万 |
9,980万 |
| 小石川ザ・レジデンス ウエストスクエア |
2005 |
73戸 |
144.9万 |
9,700万 |
| 小石川ザ・レジデンス プレミアコート |
2005 |
73戸 |
144.9万 |
9,700万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
72.1万 |
- |
144.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
17,990万 |
144.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
17,990万 |
144.46万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
8,980万 |
72.11万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
67.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。