ダイアパレス久万ノ台

愛媛県松山市久万ノ台606-1 | 築32年 | 22戸

推定相場

ダイアパレス久万ノ台

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2026年は17.5万/㎡へ、13年間で24.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・14件）で、平均1,092万円です。3LDKが最も高く平均1,195万円、1LDKは平均1,016万円です。

1LDK

4件

1,016万

2LDK

14件

1,092万

3LDK

9件

1,195万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,016万	969万	1,114万
2LDK	14件	1,092万	771万	1,504万
3LDK	9件	1,195万	728万	1,451万

階数別の㎡単価

1-3階

16.5万/㎡

11件

4-7階

17.8万/㎡

13件

8階以上

15.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛媛県松山市久万ノ台606-1
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	57.02m² ～ 78.69m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	多田建設四国支社
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

衣山駅

伊予鉄道高浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

松山市立みどり小学校

中学校

松山市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス久万ノ台	1994	22戸	17.0万	969万
グリーンコート衣山	1995	39戸	20.8万	1,480万
アルファスマート衣山	2016	45戸	37.7万	2,580万
メゾン・ド・メシュー	1990	83戸	13.1万	250万
衣山駅前マンション	1973	66戸	6.8万	320万
ライオンズマンション松山問屋町	1991	37戸	12.9万	870万
アルファステイツ中央通り	2008	73戸	30.8万	2,650万
サーパス衣山壱番館	1993	90戸	21.9万	1,580万
サントノーレ中央	2001	30戸	19.9万	1,680万
メゾン・ド・メール	1988	32戸	6.9万	130万
パークベルズ中央	2009	24戸	30.8万	2,380万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
1LDK	-	-	-	-	-	18.4万	17.0万	17.0万
2LDK	-	18.1万	17.9万	18.0万	19.8万	18.4万	-	18.0万
3LDK	14.7万	15.7万	11.9万	-	-	16.5万	16.5万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	969万	17万/㎡
2026年1月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	1,180万	18.02万/㎡
2025年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,249万	15.88万/㎡
2025年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,349万	17.15万/㎡
2025年10月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	969万	17万/㎡
2024年4月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	1,099万	19.28万/㎡
2024年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,050万	18.42万/㎡
2024年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,299万	16.51万/㎡
2024年11月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	999万	17.53万/㎡
2022年9月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,129万	19.8万/㎡
2022年6月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.3万/㎡
2022年3月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,429万	25.07万/㎡
2022年1月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	860万	15.09万/㎡
2021年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.3万/㎡
2021年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	880万	15.44万/㎡
2021年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.3万/㎡
2020年7月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	990万	17.37万/㎡
2020年6月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,050万	18.42万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	780万	11.92万/㎡
2020年1月	1〜2階	3DK	55㎡〜	590万	10.35万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	980万	14.98万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.51万/㎡
2019年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,030万	18.07万/㎡
2018年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.74万/㎡
2015年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.55万/㎡
2015年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	680万	11.93万/㎡
2015年11月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	1,180万	18.02万/㎡
2013年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	980万	14.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。