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ベルグリーン池上

東京都大田区池上7丁目26-5 | 築44年 | 12戸

推定相場
ベルグリーン池上
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均(73.1万円)より36.7%低く、大田区全体の平均(85.0万円)より45.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201720242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.9万/㎡から2026年は51.4万/㎡へ、9年間で31.9%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の29%・10件)で、平均2,851万円です。3LDKが最も高く平均3,850万円、1Rは平均881万円です。
1LDK
3件
2,318万
1R
5件
881万
2LDK
10件
2,851万
2DK
5件
2,812万
3LDK
2件
3,850万
1K
5件
979万
2LDK
2件
2,430万
3DK
2件
2,440万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 2,318万 1,600万 2,720万
1R 5件 881万 610万 1,370万
2LDK 10件 2,851万 1,806万 3,900万
2DK 5件 2,812万 2,300万 3,208万
3LDK 2件 3,850万 3,100万 4,600万
1K 5件 979万 600万 1,444万
2LDK 2件 2,430万 2,380万 2,480万
3DK 2件 2,440万 2,200万 2,680万

階数別の㎡単価

1-2階
51.2万/㎡
4件
3階以上
51.1万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都大田区池上7丁目26-5
築年月1982年5月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積45.00m² ~ 52.90m²
分譲会社住 発
施工会社日産建設
管理会社建物彩適管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池上駅
東急池上線
徒歩7分

学区情報

小学校
区立徳持小学校
中学校
区立蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルグリーン池上 1982 12戸 46.3万 2,200万
ヴィラフォレスト池上 1998 17戸 59.5万 2,980万
ダイナシティ池上 2007 47戸 87.4万 2,200万
スカイコート池上 1984 17戸 49.4万 785万
ハイタウン池上No.1 1983 32戸 58.6万 790万
ルーブル池上 1990 18戸 42.9万 1,380万
ヴォーガコルテ池上参番館 2018 29戸 103.2万 2,630万
セボン池上フェリーク 2000 30戸 103.8万 7,980万
ガリシア池上2 2021 32戸 111.6万 2,862万
コスモ池上 1994 20戸 107.1万 5,380万
ブロードコート池上 2001 97戸 94.3万 6,780万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3DK 45㎡〜 2,200万 46.3万/㎡
2026年2月 - 3DK 45㎡〜 2,680万 56.4万/㎡
2024年5月 - 2LDK 45㎡〜 2,480万 52.19万/㎡
2024年10月 - 1SLDK 45㎡〜 2,998万 63.09万/㎡
2024年10月 - 2LDK 45㎡〜 2,380万 50.09万/㎡
2017年8月 - 1LDK 45㎡〜 1,850万 38.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。