ヴォーガコルテ池上参番館

東京都大田区池上7丁目20-6 | 築8年 | 29戸

推定相場

ヴォーガコルテ池上参番館

売買㎡単価の推移

110万100万

202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年から2026年にかけて㎡単価は105〜103.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万

2018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は81,611〜83,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・8件）で、平均7,383万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,383万円、1Kは平均2,662万円です。

１ＬＤＫ

4件

3,532万

３ＬＤＫ

8件

7,383万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,450万

２ＬＤＫ

3件

6,614万

１Ｋ

7件

3,239万

１ＤＫ

2件

4,915万

6件

2,662万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	3,532万	3,100万	3,995万
３ＬＤＫ	8件	7,383万	6,214万	8,847万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,450万	3,500万	7,400万
２ＬＤＫ	3件	6,614万	5,615万	7,400万
１Ｋ	7件	3,239万	2,450万	3,630万
１ＤＫ	2件	4,915万	4,185万	5,645万
1K	6件	2,662万	2,630万	2,823万

物件概要

所在地	東京都大田区池上7丁目20-6
築年月	2018年5月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	25.48m² ～ 26.64m²
分譲会社	PIM
施工会社	福子工務店
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩8分

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武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩9分

学区情報

小学校

大田区立徳持小学校

中学校

大田区立蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ池上参番館	2018	29戸	103.2万	2,630万
ガリシア池上２	2021	32戸	111.6万	2,862万
ハイタウン池上No．1	1983	32戸	58.6万	790万
ルーブル池上	1990	18戸	42.9万	1,380万
ダイナシティ池上	2007	47戸	87.4万	2,200万
池上コーポラス	1968	77戸	59.3万	2,980万
マートルコート池上	1991	9戸	67.4万	3,200万
ハイツ池上	1970	30戸	60.6万	2,490万
池上ハウス	2002	12戸	43.9万	3,380万
ベルグリーン池上	1982	12戸	46.3万	2,200万
ハイタウン池上No．5	1990	40戸	54.6万	900万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2025	2026
1K	105.0万	103.2万	103.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	25㎡〜	2,630万	103.22万/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	2,630万	103.22万/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	2,630万	103.22万/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	2,630万	103.22万/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	2,630万	103.22万/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	2,680万	105.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,377円。

82,377円

76,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

50件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,134円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,251円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡
2024年11月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,297円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,336円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,173円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,853円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,965円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,218円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,212円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,336円/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,078円/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,218円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,173円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,134円/㎡
2021年1月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,369円/㎡
2020年9月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。