上野毛アンクレー
東京都世田谷区上野毛4丁目32-13 周辺地図は こちら | 築34年 | 6戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.8万円。周辺エリア平均（84.0万円）を16.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より0.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.5万/㎡から2024年は102.1万/㎡へ、8年間で71.6%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・11件）で、平均1,518万円です。2LDKが最も高く平均12,001万円、１Ｋは平均1,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
5,750万 |
4,500万 |
7,000万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
7,888万 |
4,239万 |
12,000万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
6,511万 |
4,103万 |
11,000万 |
| １Ｋ |
11件 |
1,518万 |
1,100万 |
1,826万 |
| １Ｒ |
5件 |
3,885万 |
1,447万 |
9,100万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,683万 |
5,300万 |
6,066万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
6,498万 |
5,750万 |
7,246万 |
| 2LDK |
9件 |
12,001万 |
9,184万 |
15,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目32-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 114.60m² ～ 117.36m² |
|---|
| 分譲会社 | アンカー |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | アンクレー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
59.5万 |
93.6万 |
103.4万 |
102.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
11,480万 |
97.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
12,480万 |
106.35万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
10,980万 |
93.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
11,600万 |
98.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
14,500万 |
123.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
11,600万 |
98.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
11,980万 |
102.08万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
10,980万 |
93.56万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
6,980万 |
59.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。