オープンレジデンス上野毛Ｓ
東京都世田谷区上野毛4丁目33-2 周辺地図は こちら | 築13年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
207.0万円/㎡
レンジ
186.3〜227.7万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.760
補正係数 ×1.760
代表面積 77.73㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均7,377万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,847万円、１Ｋは平均2,971万円です。
２ＬＤＫ
7,377万
14件
３ＬＤＫ
8,847万
12件
１Ｋ
2,971万
8件
１ＬＤＫ
5,751万
2件
１ＤＫ
4,240万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 7,377万 | 4,965万 | 10,281万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,847万 | 7,466万 | 10,218万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,971万 | 2,329万 | 3,909万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,751万 | 5,499万 | 6,002万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,240万 | 3,357万 | 5,123万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目33-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 64.69m² ～ 91.44m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
上野毛駅
東急大井町線
🚉
徒歩15分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立中町小学校
中学校
世田谷区立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンス上野毛Ｓ | 2013 | 18戸 | 67.9万 | 5,280万 |
| 上野毛スカイハイツ | 1974 | 22戸 | 74.5万 | 6,299万 |
| ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート | 2012 | 51戸 | 97.6万 | 4,980万 |
| オープンレジデンス上野毛Ｎ | 2013 | 14戸 | - | - |
| パークホームズ上野毛アートリエ | 2011 | 67戸 | 182.3万 | 12,980万 |
| オリオ世田谷上野毛 | 1996 | 23戸 | 82.1万 | 1,700万 |
| アキラマンション | 1973 | 18戸 | - | - |
| 上野毛日伸マンション | 1981 | 19戸 | 60.3万 | 2,980万 |
| アクトピア上野毛 | 1991 | 18戸 | - | - |
| 上野毛アンクレー | 1992 | 6戸 | 97.8万 | 11,480万 |
| ミオカステーロ上野毛 | 2013 | 17戸 | 100.0万 | 6,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。