オープンレジデンス上野毛Ｎ（築13年・㎡単価117.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均7,377万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,847万円、１Ｋは平均2,971万円です。

２ＬＤＫ

14件

7,377万

３ＬＤＫ

12件

8,847万

１Ｋ

8件

2,971万

１ＬＤＫ

2件

5,751万

１ＤＫ

2件

4,240万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	14件	7,377万	4,965万	10,281万
３ＬＤＫ	12件	8,847万	7,466万	10,218万
１Ｋ	8件	2,971万	2,329万	3,909万
１ＬＤＫ	2件	5,751万	5,499万	6,002万
１ＤＫ	2件	4,240万	3,357万	5,123万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上野毛4丁目33-10 周辺地図はこちら
築年月	2013-08（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	65.44m² ～ 71.83m²
分譲会社	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	ファーストコーポレーション
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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上野毛駅

東急大井町線

徒歩6分

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二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩15分

学区情報

小学校

世田谷区立中町小学校

中学校

世田谷区立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オープンレジデンス上野毛Ｎ	2013	14戸	-	-
オリオ世田谷上野毛	1996	23戸	82.1万	1,700万
アクトピア上野毛	1991	18戸	-	-
オープンレジデンス上野毛Ｓ	2013	18戸	67.9万	5,280万
アキラマンション	1973	18戸	-	-
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート	2012	51戸	97.6万	4,980万
上野毛サンハイツ	1979	45戸	67.8万	4,590万
玉川ガーデンハイツ	1977	24戸	105.5万	5,980万
上野毛アンクレー	1992	6戸	97.8万	11,480万
上野毛スカイハイツ	1974	22戸	74.5万	6,299万
ライオンズマンション上野毛A棟	1978	52戸	79.6万	5,999万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289