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ミオカステーロ上野毛

東京都世田谷区上野毛1丁目30-20 周辺地図は こちら | 築13年 | 17戸

推定相場
ミオカステーロ上野毛
最新データ
2020年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は100.0万円。周辺エリア平均(96.9万円)を3.2%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を1.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
20142017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の98.7万/㎡から2020年は100万/㎡へ、6年間で1.3%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の30%・12件)で、平均8,747万円です。3LDKが最も高く平均8,747万円、1Kは平均2,934万円です。
2LDK
11件
7,705万
3LDK
12件
8,747万
1K
8件
2,934万
1LDK
2件
5,680万
1DK
2件
4,188万
2LDK
2件
7,020万
3LDK
3件
7,076万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 7,705万 5,276万 10,154万
3LDK 12件 8,747万 7,373万 10,092万
1K 8件 2,934万 2,300万 3,860万
1LDK 2件 5,680万 5,431万 5,928万
1DK 2件 4,188万 3,316万 5,060万
2LDK 2件 7,020万 6,116万 7,923万
3LDK 3件 7,076万 6,614万 7,389万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は97.5万円で、1-3階(89.0万円)と比べて8.5万円(+9.6%)高くなっています。
1-3階
89万/㎡
2件
4-7階
97.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区上野毛1丁目30-20 周辺地図は こちら
築年月2013年4月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数17戸
専有面積40.33m² ~ 65.00m²
分譲会社グリーンウッド
施工会社山田建設 エム・シー・サービス
管理会社エム・シー・サービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上野毛駅
東急大井町線
徒歩4分
🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩17分

学区情報

小学校
世田谷区立玉川小学校
中学校
世田谷区立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ上野毛 2013 17戸 100.0万 6,480万
パークウェル上野毛駅前 2006 21戸 81.0万 1,900万
パークホームズ上野毛アートリエ 2011 67戸 182.3万 12,980万
上野毛ビューハイツ東棟 1976 60戸 93.3万 7,280万
上野毛ビューハイツ西棟 1976 60戸 63.6万 4,580万
上野毛ビューハイツ 1976 60戸 93.3万 7,280万
上野毛スカイハイツ 1974 22戸 74.5万 6,299万
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート 2012 51戸 97.6万 4,980万
秀和上野毛レジデンス 1975 45戸 83.8万 5,270万
グリーンキャピタル上野毛 1980 15戸 78.6万 3,380万
クレッセント上野毛2 1997 41戸 127.2万 7,299万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192020
3LDK - 93.8 - 88.3 100.0
2LDK 98.7 - 89.7 - -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 6,480万 99.99万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 5,480万 88.32万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 4,980万 89.65万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 5,780万 93.79万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 55㎡〜 5,480万 98.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。