上野毛ビューハイツ西棟
東京都世田谷区上野毛1丁目33-6 周辺地図は こちら | 築50年 | 60戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.0万円/㎡
レンジ
84.2〜113.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.842
補正係数 ×0.842
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均4,252万円です。3LDKが最も高く平均6,369万円、２ＤＫは平均3,750万円です。
１ＬＤＫ
3,977万
2件
２ＬＤＫ
4,252万
11件
２ＤＫ
3,750万
4件
３ＬＤＫ
5,571万
8件
3LDK
6,369万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,977万 | 3,200万 | 4,753万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,252万 | 3,064万 | 6,297万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,750万 | 2,723万 | 5,132万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,571万 | 4,151万 | 7,000万 |
| 3LDK | 2件 | 6,369万 | 6,102万 | 6,635万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1976-05（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 85.20m² |
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
中町小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上野毛ビューハイツ西棟 | 1976 | 60戸 | 63.6万 | 4,580万 |
| 上野毛ビューハイツ東棟 | 1976 | 60戸 | 93.3万 | 7,280万 |
| 上野毛ビューハイツ | 1976 | 60戸 | 93.3万 | 7,280万 |
| パークホームズ上野毛アートリエ | 2011 | 67戸 | 182.3万 | 12,980万 |
| 上野毛スカイハイツ | 1974 | 22戸 | 74.5万 | 6,299万 |
| ロイヤル上野毛 | 1981 | 6戸 | 58.1万 | 4,000万 |
| パークハウス上野毛コートレジデンス | 2007 | 18戸 | 177.2万 | 13,780万 |
| ミオカステーロ上野毛 | 2013 | 17戸 | 100.0万 | 6,480万 |
| アヴァンシア上野毛 | 2006 | 20戸 | 108.6万 | 3,580万 |
| 上野毛日伸マンション | 1981 | 19戸 | 60.3万 | 2,980万 |
| 上野毛パークホームズアダージオ | 2000 | 67戸 | 121.3万 | 7,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。