ザロアハウス上野毛
東京都世田谷区上野毛4丁目30-8 周辺地図は こちら | 築14年 | 12戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.9万/㎡から2020年は65.5万/㎡へ、4年間で6.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
5,642万 |
4,789万 |
6,039万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目30-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2012年4月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.51m² ～ 73.86m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザロアハウス上野毛 |
2012 |
12戸 |
65.5万 |
4,200万 |
| 上野毛アンクレー |
1992 |
6戸 |
97.8万 |
11,480万 |
| 上野毛日伸マンション |
1981 |
19戸 |
60.3万 |
2,980万 |
| パークハウス上野毛四丁目 |
2008 |
19戸 |
96.8万 |
7,480万 |
| マスターズホーム上野毛 |
1983 |
9戸 |
85.9万 |
8,480万 |
| アヴァンシア上野毛 |
2006 |
20戸 |
108.6万 |
3,580万 |
| 上野毛サンハイツ |
1979 |
45戸 |
67.8万 |
4,590万 |
| ロイヤル上野毛 |
1981 |
6戸 |
58.1万 |
4,000万 |
| オープンレジデンス上野毛Ｓ |
2013 |
18戸 |
67.9万 |
5,280万 |
| 上野毛スカイハイツ |
1974 |
22戸 |
74.5万 |
6,299万 |
| パークホームズ上野毛アートリエ |
2011 |
67戸 |
182.3万 |
12,980万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
69.9万 |
64.9万 |
75.0万 |
65.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
65.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
76.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
76.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,150万 |
64.87万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,399万 |
69.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,590万 |
72.96万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,399万 |
69.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額193,333円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
170,000円 |
2,653円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
200,000円 |
3,105円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
210,000円 |
3,261円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。