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サンシティ西条昭和町

広島県東広島市西条昭和町1-27 | 築26年 | 105戸

推定相場
サンシティ西条昭和町
最新データ
2025年1月
売買43件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（37.7万円）より6.4%低く、東広島市全体の平均（32.1万円）を9.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で13.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万
20162018202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の80,000円から2022年には100,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・25件）で、平均2,334万円です。4LDKが最も高く平均2,691万円、2SLDKは平均1,786万円です。
2LDK
7件
1,973万
2SLDK
2件
1,786万
3LDK
25件
2,334万
4LDK
8件
2,691万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,973万 1,514万 2,409万
2SLDK 2件 1,786万 1,739万 1,833万
3LDK 25件 2,334万 1,706万 2,880万
4LDK 8件 2,691万 2,160万 3,120万

階数別の㎡単価

1-5階
26.6万/㎡
17件
6-10階
26.9万/㎡
9件
11-20階
26万/㎡
17件

物件概要

所在地広島県東広島市西条昭和町1-27
築年月2000年10月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数105戸
専有面積53.56m² ～ 91.46m²
分譲会社共立ハウジング 広島リアルエステート
施工会社共立
管理会社Sunsサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
徒歩10分

学区情報

小学校
東広島市立西条小学校
中学校
東広島市立西条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ西条昭和町 2000 105戸 35.3万 2,280万
ヴェルディ西条センターコート 2013 84戸 42.9万 3,220万
フローレンス西条グランドアーク 2005 56戸 36.7万 3,980万
プレジデント皇神西条駅前 2002 77戸 29.4万 1,980万
ファミール西条朝日町 1996 91戸 36.3万 2,490万
サンシティ西条西本町 2008 39戸 36.0万 3,180万
ヴェルディ西条昭和町 2006 58戸 34.9万 3,490万
エルダーコーポレス東広島 1995 - - -
フローレンス西条御条町 2004 137戸 32.8万 2,280万
ルミナス西条西本町アヴェニール 2002 32戸 29.0万 2,100万
アステージ西条中央公園 1996 40戸 30.5万 2,090万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
2LDK 23.1万 - 26.2万 - - 26.5万 39.8万 21.4万
3LDK 23.0万 21.4万 23.1万 - 31.0万 31.6万 31.8万 35.3万
4LDK - - - 25.8万 - - 26.3万 -
2SLDK 21.4万 - - 24.7万 - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 1,790万 21.38万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.28万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.75万/㎡
2024年7月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 2,400万 26.25万/㎡
2024年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,180万 38.82万/㎡
2024年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,180万 40.71万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,490万 26.42万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,599万 35.89万/㎡
2023年11月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 2,470万 27.01万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.75万/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 2,230万 26.63万/㎡
2021年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.12万/㎡
2021年8月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.56万/㎡
2021年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.57万/㎡
2021年4月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.06万/㎡
2021年2月 4〜6階 4SLDK 90㎡〜 1,890万 20.83万/㎡
2021年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.77万/㎡
2020年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.72万/㎡
2020年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.71万/㎡
2020年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,000万 25.97万/㎡
2019年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.24万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.08万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.07万/㎡
2017年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.18万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.07万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.57万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,040万 24.36万/㎡
2016年8月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.15万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.08万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.18万/㎡
2016年10月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 1,380万 21.36万/㎡
2015年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.94万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.62万/㎡
2014年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.5万/㎡
2014年6月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 1,830万 24.83万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.62万/㎡
2013年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.62万/㎡
2013年8月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.51万/㎡
2013年7月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 1,900万 25.78万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,750万 23.9万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,800万 24.58万/㎡
2013年6月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 1,950万 26.46万/㎡
2013年12月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 1,830万 24.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額91,875円。3LDKなら月額91,875円が相場です。
2LDK
72,500円
70,000〜75,000円
3LDK
91,875円
85,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
6件
10〜15万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,471円/㎡
2021年9月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,251円/㎡
2021年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,324円/㎡
2021年8月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2021年7月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,324円/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,243円/㎡
2018年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,250円/㎡
2018年1月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,251円/㎡
2016年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,258円/㎡
2016年12月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,251円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。