ヴェルディ西条センターコート
広島県東広島市西条昭和町5-28 | 築13年 | 84戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（37.7万円）を13.8%上回って、東広島市全体の平均（32.1万円）を33.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.3万/㎡から2026年は42.9万/㎡へ、11年間で41.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均3,297万円です。3LDKが最も高く平均3,297万円、３ＬＤＫは平均2,637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,637万 |
2,100万 |
3,291万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,676万 |
2,535万 |
2,914万 |
| 3LDK |
6件 |
3,297万 |
2,520万 |
3,708万 |
| 4LDK |
4件 |
2,698万 |
2,401万 |
3,260万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条昭和町5-28 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.32m² ～ 91.39m² |
|---|
アクセス
🚉
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ西条センターコート |
2013 |
84戸 |
42.9万 |
3,220万 |
| サンシティ西条昭和町 |
2000 |
105戸 |
35.3万 |
2,280万 |
| フローレンス西条グランドアーク |
2005 |
56戸 |
36.7万 |
3,980万 |
| プレジデント皇神西条駅前 |
2002 |
77戸 |
29.4万 |
1,980万 |
| サンシティ西条西本町 |
2008 |
39戸 |
36.0万 |
3,180万 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール |
2002 |
32戸 |
29.0万 |
2,100万 |
| エルダーコーポレス東広島 |
1995 |
- |
- |
- |
| ファミール西条朝日町 |
1996 |
91戸 |
36.3万 |
2,490万 |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ |
2017 |
101戸 |
50.7万 |
4,280万 |
| アルファステイツブールバール通り |
2006 |
31戸 |
32.6万 |
2,400万 |
| ヴェルディ西条昭和町 |
2006 |
58戸 |
34.9万 |
3,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.3万 |
- |
- |
39.0万 |
44.7万 |
38.2万 |
42.9万 |
| 4LDK |
31.3万 |
31.8万 |
33.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,220万 |
42.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.74万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
39.05万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.69万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.38万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,950万 |
32.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,348万 |
31.27万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.7万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.28万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。