サンシティ西条西本町（築18年・㎡単価33.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

2,976万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	2,976万	2,771万	3,180万

物件概要

所在地	広島県東広島市西条西本町21-23
築年月	2008-09（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	72.90m² ～ 88.33m²
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

西条駅

JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩11分

学区情報

小学校

東広島市立龍王小学校

中学校

東広島市立西条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ西条西本町	2008	39戸	36.0万	3,180万
ルミナス西条西本町アヴェニール	2002	32戸	29.0万	2,100万
ヴェルディ西条コンフォート・シティ	2017	101戸	50.7万	4,280万
エコーハイツ	1986	21戸	16.7万	1,200万
ヴェルディ西条西本町	2021	58戸	51.1万	3,998万
フローレンス西条グランドアーク	2005	56戸	36.7万	3,980万
プレジデント皇神西条駅前	2002	77戸	29.4万	1,980万
ヴェルディ西条センターコート	2013	84戸	42.9万	3,220万
シティコーポ西条	1984	50戸	22.2万	1,199万
ヴェルディ西条東	2022	58戸	45.9万	4,080万
サンシティ西条昭和町	2000	105戸	35.3万	2,280万

東広島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.1万円	1,306円	852
1DK/1LDK	6.2万円	1,472円	335
2K/2DK	4.8万円	1,096円	161
2LDK	6.1万円	1,079円	555
3LDK+	6.0万円	1,033円	252

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2026
4LDK	31.5万	36.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.01万/㎡
2021年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。