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エコーハイツ

広島県東広島市西条西本町4丁目22 | 築40年 | 21戸

推定相場
エコーハイツ
最新データ
2015年8月
売買4件 / 賃貸28件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（33.6万円）より50.3%低く、東広島市全体の平均（32.1万円）より48.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

11万9万7万5万3万
2014201620182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2020年には100,000円へ、85.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均969万円です。4DKが最も高く平均1,648万円、３ＬＤＫは平均686万円です。
２ＬＤＫ
5件
969万
３ＤＫ
3件
760万
３ＬＤＫ
2件
686万
4DK
4件
1,648万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 5件 969万 488万 1,584万
３ＤＫ 3件 760万 542万 937万
３ＬＤＫ 2件 686万 531万 840万
4DK 4件 1,648万 1,539万 1,694万

物件概要

所在地広島県東広島市西条西本町4丁目22
築年月1986年3月（築40年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積69.55m² ～ 71.89m²

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
徒歩10分

学区情報

小学校
東広島市立龍王小学校
中学校
東広島市立西条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エコーハイツ 1986 21戸 16.7万 1,200万
ヴェルディ西条コンフォート・シティ 2017 101戸 50.7万 4,280万
ルミナス西条西本町アヴェニール 2002 32戸 29.0万 2,100万
サンシティ西条西本町 2008 39戸 36.0万 3,180万
シティコーポ西条 1984 50戸 22.2万 1,199万
ヴェルディ西条西本町 2021 58戸 51.1万 3,998万
プレジデント皇神西条駅前 2002 77戸 29.4万 1,980万
ネオライフ西条 1995 34戸 24.4万 1,650万
フローレンス西条グランドアーク 2005 56戸 36.7万 3,980万
ヴェルディ西条東 2022 58戸 45.9万 4,080万
ジェイシティ西条 2002 108戸 40.0万 2,780万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2015年8月 中層 4DK 70㎡〜 1,200万 16.7万/㎡
2015年8月 中層 4DK 65㎡〜 1,200万 17.26万/㎡
2015年3月 中層 4DK 70㎡〜 1,090万 15.17万/㎡
2015年3月 中層 4DK 70㎡〜 1,180万 16.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の32%）で、平均月額71,111円。5DKなら月額100,000円が相場です。
2LDK
71,111円
65,000〜75,000円
3DK
62,000円
59,000〜65,000円
3LDK
58,400円
55,000〜70,000円
4DK
51,000円
47,000〜56,000円
4LDK
54,000円
54,000〜54,000円
5DK
100,000円
100,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
21件
10〜15万
6件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 高層 5DK 90㎡〜 100,000円 1,111円/㎡
2020年4月 高層 5DK 90㎡〜 100,000円 1,082円/㎡
2020年1月 高層 5DK 90㎡〜 100,000円 1,111円/㎡
2019年9月 高層 5DK 90㎡〜 100,000円 1,082円/㎡
2019年7月 高層 5DK 90㎡〜 100,000円 1,111円/㎡
2019年6月 中層 3DK 60㎡〜 65,000円 1,051円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,006円/㎡
2019年1月 高層 5DK 90㎡〜 100,000円 1,111円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 60㎡〜 55,000円 859円/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 55,000円 859円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 60㎡〜 65,000円 1,015円/㎡
2018年6月 高層 2DK 45㎡〜 54,000円 1,149円/㎡
2018年4月 低層 2LDK 60㎡〜 68,000円 1,062円/㎡
2018年3月 中層 3DK 60㎡〜 59,000円 922円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 70㎡〜 70,000円 959円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 60㎡〜 69,000円 1,078円/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 57,000円 819円/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 55,000円 791円/㎡
2018年10月 低層 2LDK 60㎡〜 68,000円 1,062円/㎡
2017年8月 高層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,086円/㎡
2017年2月 高層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,086円/㎡
2016年2月 高層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,086円/㎡
2015年3月 中層 4DK 65㎡〜 56,000円 805円/㎡
2015年3月 中層 4DK 65㎡〜 47,000円 676円/㎡
2015年3月 高層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,086円/㎡
2015年1月 中層 4DK 65㎡〜 50,000円 719円/㎡
2014年8月 中層 4LDK 65㎡〜 54,000円 777円/㎡
2014年2月 中層 4LDK 65㎡〜 54,000円 777円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。