ジェイシティ西条

広島県東広島市西条町寺家6427-1 | 築24年 | 108戸

推定相場

ジェイシティ西条

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19万/㎡から2026年は40.1万/㎡へ、12年間で111.2%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・19件）で、平均2,160万円です。3LDKが最も高く平均2,160万円、1SLDKは平均1,660万円です。

1SLDK

6件

1,660万

2SLDK

9件

1,987万

3LDK

19件

2,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	6件	1,660万	1,573万	1,889万
2SLDK	9件	1,987万	1,550万	3,035万
3LDK	19件	2,160万	1,657万	2,780万

階数別の㎡単価

1-3階

28.8万/㎡

12件

4-7階

26.1万/㎡

15件

8階以上

27万/㎡

9件

物件概要

所在地	広島県東広島市西条町寺家6427-1
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	108戸
専有面積	63.06m² ～ 71.60m²
分譲会社	日本ブレスト
施工会社	東亜建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

西条駅

JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩16分

学区情報

小学校

東広島市小学校・中学校学区

中学校

東広島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイシティ西条	2002	108戸	40.0万	2,780万
ネオライフ西条	1995	34戸	24.4万	1,650万
ヴェルディ西条テラス	2019	50戸	43.2万	3,380万
ポレスター西条ブルームコート	2014	84戸	35.0万	2,680万
ヴェルディ西条西本町	2021	58戸	51.1万	3,998万
エコーハイツ	1986	21戸	16.7万	1,200万
ヴェルディ西条東	2022	58戸	45.9万	4,080万
ルミナス西条西本町アヴェニール	2002	32戸	29.0万	2,100万
サンシティ西条西本町	2008	39戸	36.0万	3,180万
ヴェルディ西条コンフォート・シティ	2017	101戸	50.7万	4,280万
フローレンス西条寺西グランドアーク	2006	78戸	28.8万	2,480万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	23.6万	27.1万	28.3万	26.6万	-	-	36.2万	40.0万
2SLDK	-	24.5万	22.9万	30.3万	25.8万	30.0万	25.6万	-
1SLDK	23.1万	22.1万	-	23.0万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.05万/㎡
2025年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.05万/㎡
2025年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.53万/㎡
2025年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.29万/㎡
2025年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.05万/㎡
2025年1月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	25.64万/㎡
2025年12月	3〜4階	2SLK	65㎡〜	1,995万	29.57万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.05万/㎡
2024年11月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,080万	29.97万/㎡
2023年2月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	25.79万/㎡
2023年11月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	25.79万/㎡
2022年7月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	2,490万	36.9万/㎡
2022年5月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,650万	23.77万/㎡
2022年4月	7〜8階	1SLDK	65㎡〜	1,550万	22.97万/㎡
2022年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.66万/㎡
2022年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,699万	24.19万/㎡
2022年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.02万/㎡
2021年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.16万/㎡
2021年8月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,590万	22.91万/㎡
2021年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.78万/㎡
2021年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.01万/㎡
2021年2月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,590万	22.91万/㎡
2021年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,699万	24.19万/㎡
2020年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.52万/㎡
2020年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.01万/㎡
2020年7月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	1,700万	24.49万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,820万	27.12万/㎡
2020年6月	3〜4階	1SLDK	65㎡〜	1,490万	22.08万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.67万/㎡
2019年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.61万/㎡
2019年10月	3〜4階	1SLDK	65㎡〜	1,560万	23.12万/㎡
2017年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,520万	21.55万/㎡
2016年12月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.56万/㎡
2014年9月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	1,280万	20.01万/㎡
2014年12月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	1,180万	18.44万/㎡
2014年11月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	1,180万	18.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	95,000円	1,430円/㎡
2016年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	83,000円	1,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。