ネオライフ西条
広島県東広島市西条町寺家6343-3 | 築31年 | 34戸
最新データ
2021年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（28.5万円）より14.2%低く、東広島市全体の平均（32.1万円）より23.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2021年は24.5万/㎡へ、7年間で18.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,109万円です。4LDKが最も高く平均2,109万円、３ＬＤＫは平均1,547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,547万 |
1,534万 |
1,560万 |
| 3LDK |
3件 |
1,791万 |
1,609万 |
1,943万 |
| 4LDK |
3件 |
2,109万 |
2,104万 |
2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家6343-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.50m² ～ 77.05m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネオライフ西条 |
1995 |
34戸 |
24.4万 |
1,650万 |
| ジェイシティ西条 |
2002 |
108戸 |
40.0万 |
2,780万 |
| エコーハイツ |
1986 |
21戸 |
16.7万 |
1,200万 |
| ヴェルディ西条テラス |
2019 |
50戸 |
43.2万 |
3,380万 |
| ヴェルディ西条西本町 |
2021 |
58戸 |
51.1万 |
3,998万 |
| ポレスター西条ブルームコート |
2014 |
84戸 |
35.0万 |
2,680万 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール |
2002 |
32戸 |
29.0万 |
2,100万 |
| サンシティ西条西本町 |
2008 |
39戸 |
36.0万 |
3,180万 |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ |
2017 |
101戸 |
50.7万 |
4,280万 |
| ヴェルディ西条東 |
2022 |
58戸 |
45.9万 |
4,080万 |
| シティコーポ西条 |
1984 |
50戸 |
22.2万 |
1,199万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.0万 |
24.4万 |
| 4LDK |
20.6万 |
19.3万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.45万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.71万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.74万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。