セントラル蒔田マンション
神奈川県横浜市南区榎町2丁目64 | 築52年 | 30戸
最新データ
2021年11月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（52.1万円）より55.3%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より56.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2021年は23.3万/㎡へ、5年間で36.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,783万円です。2LDKが最も高く平均1,783万円、1DKは平均565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
565万 |
450万 |
680万 |
| 2LDK |
4件 |
1,783万 |
1,680万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目64 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.26m² ～ 71.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 関東セントラル開発 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
15.4万 |
- |
23.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
30.5万 |
- |
30.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
680万 |
23.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
450万 |
15.38万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.81万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.48万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
63,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,859円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。