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カサベラ西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-18 | 築29年 | 9戸

賃料の推移

10万9万8万7万6万
202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の75,000円から2023年には91,667円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-18
築年月1997年10月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数9戸
専有面積33.66m² ~ 49.92m²
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社ハンシン建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 三角線(あまくさみすみ線) / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩11分

学区情報

小学校
本山第二小学校
中学校
本山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カサベラ西岡本 1997 9戸 38.0万 1,280万
サンシャイン岡本 1985 21戸 41.4万 2,190万
甲南本山ハイム 1979 30戸 28.7万 1,230万
甲南サザン西岡本 1995 18戸 47.8万 2,880万
メゾン本山 1984 55戸 48.5万 3,580万
エヌヴィ本山田中町アイズ 2011 28戸 65.0万 4,680万
ローレル岡本南 1997 27戸 52.0万 2,880万
エヌヴィ本山田中町 2011 13戸 69.1万 4,980万
グランドプラザ東灘 1985 18戸 31.5万 1,290万
西岡本ハウス 1983 19戸 40.8万 3,480万
オーキッドコート湖南館 1995 43戸 39.7万 3,380万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1DK 30㎡〜 1,280万 38.03万/㎡
2023年11月 低層 2DK 45㎡〜 1,980万 40.25万/㎡
2021年3月 低層 1LDK 30㎡〜 1,090万 32.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SDK(全体の40%)で、平均月額91,000円
1SDK
91,000円
89,000〜93,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 低層 1SDK 45㎡〜 89,000円 1,809円/㎡
2023年2月 低層 2LDK 45㎡〜 93,000円 2,014円/㎡
2023年2月 低層 1SDK 45㎡〜 93,000円 1,890円/㎡
2021年9月 低層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,020円/㎡
2020年9月 低層 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,406円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。