エヌヴィ本山田中町

兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10 | 築15年 | 13戸

推定相場

エヌヴィ本山田中町

80万70万60万50万

20182019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の58.1万/㎡から2023年は69.1万/㎡へ、5年間で18.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

4,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	4,537万	3,780万	5,180万

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摂津本山駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩10分

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住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩13分

小学校

神戸市立本山第二小学校

中学校

神戸市立本山南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヌヴィ本山田中町	2011	13戸	69.1万	4,980万
ローレル岡本南	1997	27戸	52.0万	2,880万
エヌヴィ本山田中町アイズ	2011	28戸	65.0万	4,680万
メゾン本山	1984	55戸	48.5万	3,580万
ビバリーハウス本山	1987	78戸	46.5万	3,190万
カサベラ西岡本	1997	9戸	38.0万	1,280万
甲南本山ハイム	1979	30戸	28.7万	1,230万
ハイマート東灘	1982	63戸	35.0万	2,980万
コムーネ本山南	1994	21戸	55.0万	3,380万
ネオハイツ本山西	1994	18戸	55.6万	3,880万
ネオウイング	1997	6戸	29.1万	2,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023
3LDK	58.1万	65.8万	61.2万	70.2万	69.1万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。