ＷＴＣ南馬込マンション

東京都大田区南馬込5丁目15-8 | 築42年 | 17戸

推定相場

ＷＴＣ南馬込マンション

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201520162017202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は59.4〜59.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均5,088万円です。3LDKが最も高く平均5,088万円、2SLDKは平均4,222万円です。

2SLDK

6件

4,222万

2LDK

5件

4,948万

3LDK

11件

5,088万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	4,222万	3,780万	4,491万
2LDK	5件	4,948万	4,695万	5,292万
3LDK	11件	5,088万	4,550万	5,772万

物件概要

所在地	東京都大田区南馬込5丁目15-8
築年月	1984年6月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	17戸
専有面積	58.19m² ～ 85.04m²
分譲会社	世界貿易センタービルディング
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩4分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＷＴＣ南馬込マンション	1984	17戸	56.2万	4,780万
ドレッセ南馬込	2010	22戸	95.0万	3,690万
アールブラン西馬込ＤＥＵＸ	2005	32戸	95.1万	5,280万
馬込エクセレントハウス	1985	49戸	86.5万	5,980万
コートハウス南馬込	1984	33戸	82.3万	5,880万
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス	2015	56戸	145.7万	9,880万
ハイタウン南馬込	1990	68戸	62.2万	1,020万
ルーブル南馬込弐番館	2005	44戸	104.3万	2,140万
南馬込スカイマンション	1975	34戸	63.3万	4,180万
南馬込ハウス	1981	27戸	49.4万	3,260万
アールブラン南馬込	2010	34戸	81.9万	5,750万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2022	2023	2024
3LDK	59.4万	65.1万	-	61.7万	57.0万	56.6万
2SLDK	-	-	-	68.6万	73.0万	65.0万
2LDK	-	68.9万	64.6万	-	75.9万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,780万	56.21万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,850万	57.04万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,780万	64.96万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,099万	70.45万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,199万	72.17万/㎡
2023年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,299万	73.88万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	60㎡〜	4,780万	75.88万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,399万	75.6万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	85㎡〜	4,850万	57.04万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	85㎡〜	4,850万	57.04万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.57万/㎡
2022年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,990万	68.57万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	85㎡〜	5,480万	64.45万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	85㎡〜	5,280万	62.09万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.43万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	64.04万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	60㎡〜	4,180万	67.26万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.22万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.04万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	72.09万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	60㎡〜	4,280万	68.87万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,690万	59.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。