ライオンズマンション宮前平第５
神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 | 築43年 | 39戸
最新データ
2025年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（33.4万円）を7.0%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より35.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、11年間で53.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,545万 |
1,380万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.64m² ～ 84.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション宮前平第５ |
1983 |
39戸 |
35.8万 |
2,880万 |
| コスモ溝の口ラフィーネ |
1992 |
20戸 |
30.1万 |
1,990万 |
| リベラル宮前平 |
2000 |
44戸 |
35.7万 |
2,380万 |
| ワコーレ溝の口２ |
1990 |
27戸 |
39.8万 |
2,799万 |
| コトー溝の口 |
1986 |
66戸 |
30.0万 |
2,599万 |
| ホーユウパレス宮前平 |
1986 |
62戸 |
33.8万 |
2,480万 |
| 溝の口西パークホームズ |
1989 |
25戸 |
36.1万 |
2,080万 |
| モアクレスト宮前平 |
1992 |
37戸 |
32.0万 |
2,890万 |
| 宮前平サニーハイツ |
1982 |
18戸 |
27.1万 |
1,999万 |
| アークプラザ宮前平 |
2007 |
63戸 |
38.6万 |
2,980万 |
| リーセントパレス神木本町 |
1991 |
26戸 |
22.4万 |
370万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.4万 |
18.0万 |
31.1万 |
35.6万 |
30.2万 |
35.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.76万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.83万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,248万 |
31.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.98万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。