ホーユウパレス宮前平
神奈川県川崎市宮前区平5丁目2-40 | 築40年 | 62戸
最新データ
2025年4月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（25.4万円）を33.1%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より39.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は34.3〜34万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の49%・18件）で、平均1,539万円です。ーが最も高く平均3,090万円、2LDKは平均1,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
3,090万 |
2,990万 |
3,190万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,489万 |
2,480万 |
2,498万 |
| 2LDK |
9件 |
1,455万 |
1,280万 |
1,680万 |
| 3DK |
18件 |
1,539万 |
1,000万 |
1,850万 |
| 3LDK |
2件 |
1,830万 |
1,680万 |
1,980万 |
| 4LDK |
4件 |
2,740万 |
2,390万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2-40 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.97m² ～ 122.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 朋友建設 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホーユウパレス宮前平 |
1986 |
62戸 |
33.8万 |
2,480万 |
| コスモ溝の口ラフィーネ |
1992 |
20戸 |
30.1万 |
1,990万 |
| ホーユウパレス宮前平第３ |
1989 |
19戸 |
28.8万 |
2,180万 |
| 宮前平サニーハイツ |
1982 |
18戸 |
27.1万 |
1,999万 |
| リベラル宮前平 |
2000 |
44戸 |
35.7万 |
2,380万 |
| クリオ宮前平壱番館 |
1990 |
20戸 |
46.1万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション宮前平第５ |
1983 |
39戸 |
35.8万 |
2,880万 |
| ライオンズヒルズ宮前平第２ |
1998 |
56戸 |
36.5万 |
2,380万 |
| アークプラザ宮前平 |
2007 |
63戸 |
38.6万 |
2,980万 |
| ライブコートミヤマエ |
1988 |
10戸 |
21.0万 |
1,280万 |
| モアクレスト宮前平 |
1992 |
37戸 |
32.0万 |
2,890万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22.9万 |
- |
| 3DK |
28.4万 |
25.0万 |
21.8万 |
20.9万 |
- |
27.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
23.7万 |
29.0万 |
- |
25.8万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
34.3万 |
28.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
34.09万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.43万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,370万 |
25.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.21万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.43万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.78万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.47万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.53万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.03万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.03万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
ー |
85㎡〜 |
3,190万 |
36.58万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
36.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.36万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
ー |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,698万 |
31.47万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.43万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.58万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,798万 |
33.32万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.31万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。