キャニオンマンション成増

東京都板橋区成増3丁目19-11 | 築46年 | 6戸

推定相場

キャニオンマンション成増

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 77件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.8万円/㎡

レンジ

55.6〜68.0万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.814

代表面積 52.57㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均4,131万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,131万円、２ＤＫは平均2,315万円です。

３ＬＤＫ

22件

4,131万

４ＬＤＫ

2件

4,124万

２ＤＫ

2件

2,315万

２ＬＤＫ

5件

3,258万

3DK

3件

2,976万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	4,131万	2,112万	5,700万
４ＬＤＫ	2件	4,124万	3,648万	4,600万
２ＤＫ	2件	2,315万	1,894万	2,736万
２ＬＤＫ	5件	3,258万	2,554万	3,788万
3DK	3件	2,976万	2,750万	3,427万

物件概要

所在地	東京都板橋区成増3丁目19-11
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	51.91m² ～ 55.57m²
分譲会社	有村建設
施工会社	沓沢組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩4分

学区情報

小学校

成増ヶ丘小学校

中学校

赤塚第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオンマンション成増	1980	6戸	43.9万	2,280万
オークラハイム成増	1995	49戸	89.8万	4,680万
オリンポス成増	1982	12戸	47.2万	2,298万
メゾン成増	1978	6戸	25.7万	980万
ハイホーム成増	1991	15戸	-	-
成増ビューハイツ	1983	20戸	62.9万	2,980万
ダイアパレス成増2	1995	24戸	76.5万	6,480万
コスモパレス	1978	20戸	44.4万	2,799万
成増第2シャトレ	1979	20戸	26.9万	1,590万
デュオ成増サザンヒルズ	2001	28戸	75.6万	5,480万
成増パークホームズ	1985	23戸	66.2万	4,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	-	3LDK	50㎡〜	2,280万	43.93万/㎡
2016年9月	-	3DK	50㎡〜	1,990万	37.86万/㎡
2016年7月	-	3DK	50㎡〜	1,990万	37.86万/㎡
2016年11月	-	3DK	50㎡〜	2,480万	47.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。