オークラハイム成増

東京都板橋区成増3丁目20-14 | 築31年 | 49戸

推定相場

オークラハイム成増

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20092012201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.5万/㎡から2025年は84万/㎡へ、16年間で66.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均5,522万円です。3LDKが最も高く平均5,522万円、2LDKは平均4,362万円です。

2LDK

4件

4,362万

3LDK

9件

5,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,362万	3,480万	4,980万
3LDK	9件	5,522万	4,100万	6,929万

物件概要

所在地	東京都板橋区成増3丁目20-14
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	49戸
専有面積	52.14m² ～ 77.74m²
分譲会社	テオリア倉栄
施工会社	日本コムシス
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩3分

学区情報

小学校

成増ヶ丘小学校

中学校

赤塚第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オークラハイム成増	1995	49戸	89.8万	4,680万
キャニオンマンション成増	1980	6戸	43.9万	2,280万
メゾン成増	1978	6戸	25.7万	980万
オリンポス成増	1982	12戸	47.2万	2,298万
ハイホーム成増	1991	15戸	-	-
成増ビューハイツ	1983	20戸	62.9万	2,980万
ダイアパレス成増2	1995	24戸	76.5万	6,480万
成増第2シャトレ	1979	20戸	26.9万	1,590万
コスモパレス	1978	20戸	44.4万	2,799万
デュオ成増サザンヒルズ	2001	28戸	75.6万	5,480万
成増パークホームズ	1985	23戸	66.2万	4,980万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2014	2017	2022	2024	2025
2LDK	-	-	-	51.4万	-	-	-	84.0万
3LDK	50.5万	51.1万	44.1万	-	57.5万	83.0万	87.2万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	4,680万	89.76万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	4,980万	95.52万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	66.75万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.53万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	75㎡〜	6,980万	89.79万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	4,680万	82.11万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	4,780万	83.86万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	55㎡〜	3,280万	57.55万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.41万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,090万	44.13万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.13万/㎡
2009年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.16万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。