パレスあし原
愛知県名古屋市西区あし原町212 | 築47年 | 32戸
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（8.3万円）を0.0%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より78.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.3万/㎡から2024年は8.8万/㎡へ、9年間で39.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の80%・8件）で、平均587万円です。3LDKが最も高く平均723万円、4DKは平均587万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
723万 |
695万 |
750万 |
| 4DK |
8件 |
587万 |
400万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区あし原町212 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート��� |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.54m² ～ 69.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレスあし原 |
1979 |
32戸 |
8.3万 |
530万 |
| ユーハウス第３中小田井 |
1998 |
23戸 |
37.3万 |
2,490万 |
| 宝マンション小田井ウエスト |
1998 |
33戸 |
18.5万 |
1,380万 |
| ユーハウス第２中小田井 |
1997 |
20戸 |
32.0万 |
2,399万 |
| カルティア中小田井 |
2011 |
32戸 |
30.4万 |
2,250万 |
| ライオンズガーデン中小田井Ｂ棟 |
1987 |
14戸 |
22.1万 |
1,430万 |
| ライオンズガーデン中小田井 |
1987 |
105戸 |
24.3万 |
2,230万 |
| 宝マンション小田井 |
1999 |
76戸 |
25.9万 |
1,980万 |
| グランコート西枇杷島 |
2012 |
28戸 |
37.1万 |
2,880万 |
| ラヴィアーレ中小田井 |
2004 |
22戸 |
36.7万 |
3,499万 |
| グランドメゾン中小田井 |
1992 |
32戸 |
27.8万 |
1,430万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
6.3万 |
- |
10.3万 |
8.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
560万 |
8.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.13万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
598万 |
9.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.71万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
700万 |
11.02万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.8万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
695万 |
10.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
400万 |
6.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。