カルティア中小田井
愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 | 築15年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201220152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年から2017年にかけて㎡単価は30.6〜30.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,827万円です。4LDKが最も高く平均3,827万円、3LDKは平均3,377万円です。
3LDK
3,377万
3件
4LDK
3,827万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,377万 | 2,588万 | 4,052万 |
| 4LDK | 3件 | 3,827万 | 3,669万 | 3,911万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-03（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 71.07m² ～ 92.98m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
中小田井駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
名古屋市立中小田井小学校
中学校
名古屋市立山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア中小田井 | 2011 | 32戸 | 30.4万 | 2,250万 |
| グランドメゾン中小田井 | 1992 | 32戸 | 27.8万 | 1,430万 |
| グランコート中小田井 | 2004 | 32戸 | 34.9万 | 2,690万 |
| 宝マンション中小田井 | 1999 | 49戸 | 33.6万 | 2,760万 |
| ライオンズガーデン中小田井Ｂ棟 | 1987 | 14戸 | 22.1万 | 1,430万 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1987 | 105戸 | 24.3万 | 2,230万 |
| ラヴィアーレ中小田井 | 2004 | 22戸 | 36.7万 | 3,499万 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1993 | 18戸 | 26.4万 | 1,795万 |
| メイツ中小田井エアリーテラス | 2023 | 46戸 | 58.4万 | 4,200万 |
| 宝マンション小田井 | 1999 | 76戸 | 25.9万 | 1,980万 |
| ユーハウス第２中小田井 | 1997 | 20戸 | 32.0万 | 2,399万 |
名古屋市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,489 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,118円 | 1,866 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,364円 | 250 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,549円 | 778 |
| 3LDK+ | 7.2万円 | 1,177円 | 467 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 35.0万 | 30.4万 |
| 4LDK | 30.6万 | 31.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.43万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.42万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.51万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,520万 | 29.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。