ライオンズマンション中小田井公園
愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 | 築33年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で38.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,595万円です。2LDKが最も高く平均2,023万円、3LDKは平均1,595万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,023万 |
1,795万 |
2,280万 |
| 3LDK |
4件 |
1,595万 |
1,240万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.03m² ～ 67.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション中小田井公園 |
1993 |
18戸 |
26.4万 |
1,795万 |
| グランドメゾン中小田井 |
1992 |
32戸 |
27.8万 |
1,430万 |
| 宝マンション中小田井 |
1999 |
49戸 |
33.6万 |
2,760万 |
| グランコート中小田井 |
2004 |
32戸 |
34.9万 |
2,690万 |
| メイツ中小田井エアリーテラス |
2023 |
46戸 |
58.4万 |
4,200万 |
| カルティア中小田井 |
2011 |
32戸 |
30.4万 |
2,250万 |
| ラキャッスル小田井 |
1991 |
24戸 |
20.4万 |
1,480万 |
| ファミリアーレ上小田井第２ |
2011 |
29戸 |
50.7万 |
3,480万 |
| ラヴィアーレ中小田井 |
2004 |
22戸 |
36.7万 |
3,499万 |
| シティコーポ上小田井ロングイングタワー |
2004 |
28戸 |
29.2万 |
2,250万 |
| 宝マンション上小田井 |
2000 |
23戸 |
34.9万 |
2,390万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
31.5万 |
26.4万 |
| 3LDK |
19.1万 |
28.8万 |
18.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,795万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,995万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。