ヴィルクレール二子多摩川サウスウイング
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26-1 | 築27年 | 226戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の56.4万/㎡から2023年は64万/㎡へ、5年間で13.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,981万 |
3,180万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 226戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.70m² ～ 99.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 新日本製鐵 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィルクレール二子多摩川サウスウイング |
1999 |
226戸 |
59.6万 |
4,330万 |
| ヴィルクレール二子多摩川 |
1999 |
226戸 |
80.6万 |
5,680万 |
| ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング |
1999 |
226戸 |
80.6万 |
5,680万 |
| 北見方多摩川レジデンス |
1981 |
19戸 |
57.5万 |
2,930万 |
| クレッセント二子多摩川４ |
2000 |
50戸 |
57.9万 |
4,580万 |
| クレッセント二子多摩川５ |
2001 |
61戸 |
63.5万 |
4,680万 |
| コスモザガーデン二子多摩川 |
2004 |
361戸 |
71.0万 |
6,180万 |
| ハイタウン多摩川Ｎｏ．２ |
1988 |
69戸 |
47.6万 |
780万 |
| パークスクエア二子多摩川 |
2005 |
164戸 |
76.5万 |
5,899万 |
| クリオ高津壱番館 |
1995 |
33戸 |
65.1万 |
3,998万 |
| クレストフォルム二子多摩川 |
2001 |
45戸 |
48.9万 |
3,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
56.4万 |
57.3万 |
47.2万 |
64.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,330万 |
59.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.45万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,330万 |
59.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。