メゾン九段北（築44年・㎡単価117.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・15件）で、平均2,486万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,849万円、１Ｋは平均2,486万円です。

１Ｋ

15件

2,486万

１ＬＤＫ

4件

5,577万

１Ｒ

6件

2,639万

２ＬＤＫ

2件

7,849万

２ＤＫ

4件

3,553万

３ＬＤＫ

2件

6,365万

１ＤＫ

3件

3,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	15件	2,486万	1,946万	3,723万
１ＬＤＫ	4件	5,577万	3,808万	8,123万
１Ｒ	6件	2,639万	2,051万	2,978万
２ＬＤＫ	2件	7,849万	7,575万	8,123万
２ＤＫ	4件	3,553万	2,494万	4,453万
３ＬＤＫ	2件	6,365万	5,538万	7,192万
１ＤＫ	3件	3,081万	1,781万	5,207万

物件概要

所在地	東京都千代田区九段北2丁目3-3
築年月	1982-09（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	69.52m² ～ 83.10m²
分譲会社	中央建設
施工会社	中央建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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九段下駅

東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線

徒歩6分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン九段北	1982	8戸	-	-
メゾン九段	1971	28戸	79.5万	11,311万
九段坂ハウス	2000	58戸	356.2万	42,800万
九段千鳥ヶ淵テラス	2014	-	-	-
光建北の丸ビル	1982	10戸	68.2万	2,290万
坂の上テラス	2009	20戸	296.4万	24,990万
ヴィラフォンターナ千代田富士見	1996	27戸	242.8万	13,800万
ライオンズマンション九段南	1980	10戸	86.1万	3,580万
グランフォース九段	2003	53戸	112.3万	2,530万
ビラハイツ北の丸	2000	-	-	-
パレステュディオ九段北の丸	2003	81戸	138.5万	3,200万

千代田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.0万円	5,328円	2,256
1DK/1LDK	21.0万円	5,486円	2,078
2K/2DK	18.5万円	5,291円	76
2LDK	40.0万円	6,214円	585
3LDK+	70.0万円	7,482円	208