九段千鳥ヶ淵テラス
東京都千代田区九段南２丁目３－２４ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均12,763万円です。３ＬＤＫが最も高く平均25,800万円、１ＬＤＫは平均10,327万円です。
３ＬＤＫ
25,800万
3件
１ＬＤＫ
10,327万
6件
２ＬＤＫ
12,763万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 25,800万 | 17,729万 | 40,143万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 10,327万 | 9,308万 | 11,335万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 12,763万 | 11,600万 | 13,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段南２丁目３－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 九段千鳥ヶ淵テラス | 2014 | - | - | - |
| 光建北の丸ビル | 1982 | 10戸 | 68.2万 | 2,290万 |
| メゾン九段北 | 1982 | 8戸 | - | - |
| メゾン九段 | 1971 | 28戸 | 79.5万 | 11,311万 |
| 坂の上テラス | 2009 | 20戸 | 296.4万 | 24,990万 |
| ライオンズマンション九段南 | 1980 | 10戸 | 86.1万 | 3,580万 |
| ビラハイツ北の丸 | 2000 | - | - | - |
| グランフォース九段 | 2003 | 53戸 | 112.3万 | 2,530万 |
| 九段坂ハウス | 2000 | 58戸 | 356.2万 | 42,800万 |
| パレステュディオ九段北の丸 | 2003 | 81戸 | 138.5万 | 3,200万 |
| ロイヤルシーズン九段南 | 2026 | 13戸 | - | - |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |