光建北の丸ビル
東京都千代田区九段南2丁目2-7 | 築44年 | 10戸
最新データ
2021年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（304.7万円）より77.6%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より61.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.5万/㎡から2021年は68.2万/㎡へ、7年間で4.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・14件）で、平均3,113万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,752万円、１Ｒは平均2,241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,878万 |
3,684万 |
5,756万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
13,752万 |
8,504万 |
19,000万 |
| １Ｋ |
14件 |
3,113万 |
460万 |
4,580万 |
| １Ｒ |
9件 |
2,241万 |
1,474万 |
3,195万 |
| 2K |
4件 |
3,252万 |
3,023万 |
3,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段南2丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.84m² ～ 34.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 光建ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 住金鋼材工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
九段下駅
東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2K |
- |
74.1万 |
71.1万 |
68.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
7〜8階 |
2K |
30㎡〜 |
2,290万 |
68.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
2K |
30㎡〜 |
2,490万 |
74.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
2K |
30㎡〜 |
2,290万 |
68.16万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
2K |
30㎡〜 |
2,490万 |
74.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
2,199万 |
65.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。