ビラハイツ北の丸
東京都千代田区九段南２丁目６－１３ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・23件）で、平均4,107万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,773万円、１Ｋは平均4,107万円です。
１ＬＤＫ
9,183万
14件
１Ｋ
4,107万
23件
１Ｒ
5,238万
3件
２ＬＤＫ
11,773万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,292万
2件
１ＤＫ
6,061万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 9,183万 | 7,126万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 4,107万 | 2,800万 | 7,126万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,238万 | 4,603万 | 5,903万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 11,773万 | 9,096万 | 16,272万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,292万 | 9,872万 | 10,712万 |
| １ＤＫ | 3件 | 6,061万 | 5,868万 | 6,359万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段南２丁目６－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラハイツ北の丸 | 2000 | - | - | - |
| ライオンズマンション九段南 | 1980 | 10戸 | 86.1万 | 3,580万 |
| セントラルレジデンス番町シティタワー | 2000 | 63戸 | 217.7万 | 11,800万 |
| グランフォース九段 | 2003 | 53戸 | 112.3万 | 2,530万 |
| パレステュディオ九段北の丸 | 2003 | 81戸 | 138.5万 | 3,200万 |
| 坂の上テラス | 2009 | 20戸 | 296.4万 | 24,990万 |
| ロイヤルシーズン九段南 | 2026 | 13戸 | - | - |
| パークコートザ・三番町ハウス | 2025 | 193戸 | 387.5万 | 33,800万 |
| イトーピア三番町マンション | 1971 | 33戸 | 178.5万 | 31,800万 |
| コクソウビル | 1985 | - | - | - |
| 九段千鳥ヶ淵テラス | 2014 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.65億円 | 62.21㎡ | 265.2万円 | 2LDK | - | 西 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |