ヴィラフォンターナ千代田富士見
東京都千代田区富士見1丁目2-19 | 築30年 | 27戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は242.8万円。周辺エリア平均（274.6万円）より11.6%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）を37.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
340万280万220万160万
20202022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の158万/㎡から2026年は242.8万/㎡へ、6年間で53.7%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
13,378万 |
11,143万 |
14,942万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目2-19 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.10m² ～ 56.84m² |
|---|
| 分譲会社 | ヴィンテージファイブ |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | オルタスマネージメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
九段下駅
東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
158.0万 |
- |
209.0万 |
234.3万 |
242.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
13,800万 |
242.79万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
13,980万 |
245.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
11,990万 |
210.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
13,980万 |
245.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
11,980万 |
210.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
41,800万 |
311.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
12,980万 |
228.37万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,680万 |
170.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
8,580万 |
182.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
12,880万 |
226.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
7,980万 |
169.43万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,980万 |
157.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額313,333円。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
288,000円 |
6,115円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
330,000円 |
5,806円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
350,000円 |
6,158円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
260,000円 |
4,574円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。