千代田富士見スカイマンション
東京都千代田区富士見2丁目4-9 | 築46年 | 27戸
最新データ
2025年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は122.7万円。周辺エリア平均（183.2万円）より33.0%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.3万/㎡から2025年は122.7万/㎡へ、10年間で110.4%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では48.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の29%・5件）で、平均2,950万円です。4LDKが最も高く平均9,588万円、1DKは平均2,766万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
2,950万 |
2,526万 |
3,670万 |
| 1DK |
4件 |
2,766万 |
2,635万 |
2,981万 |
| 2LDK |
4件 |
5,895万 |
5,082万 |
6,708万 |
| 4LDK |
4件 |
9,588万 |
9,289万 |
9,820万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区富士見2丁目4-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.40m² ～ 83.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千代田富士見スカイマンション |
1980 |
27戸 |
122.7万 |
6,480万 |
| 麹町エデュケーションマンション |
1969 |
39戸 |
84.5万 |
4,480万 |
| パークハウス千代田富士見 |
2008 |
56戸 |
287.9万 |
17,380万 |
| ファミールシティレジデンス |
2003 |
53戸 |
226.8万 |
10,780万 |
| クラッシィハウス千代田富士見 |
2013 |
61戸 |
237.8万 |
15,800万 |
| 東京瓦会館ビル |
1975 |
16戸 |
- |
- |
| 富士見フラワーハイホーム |
1979 |
43戸 |
139.6万 |
5,490万 |
| パラシオン飯田橋 |
1985 |
49戸 |
117.4万 |
3,460万 |
| 飯田橋サンポーロハイツ |
1961 |
45戸 |
65.2万 |
2,560万 |
| プラウドタワー千代田富士見レジデンス |
2014 |
139戸 |
463.8万 |
44,800万 |
| セントラルプラザ |
1984 |
154戸 |
215.9万 |
13,000万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
64.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
103.4万 |
122.7万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
105.3万 |
82.7万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
76.4万 |
- |
87.1万 |
- |
- |
- |
- |
| 1DK |
- |
- |
75.0万 |
79.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
122.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,459万 |
103.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,080万 |
78.79万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,080万 |
78.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,580万 |
97.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,990万 |
75.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,780万 |
105.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
88.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,240万 |
84.85万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
88.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
75万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,080万 |
84.74万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
75万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
75万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
76.37万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
64.02万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
58.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。