ダイアパレス妙蓮寺第２
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-11 | 築41年 | 35戸
最新データ
2022年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.1万円。周辺エリア平均（53.3万円）より5.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より19.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.8万/㎡から2022年は50.1万/㎡へ、4年間で57.9%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,496万 |
2,280万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.92m² ～ 56.53m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス妙蓮寺第２ |
1985 |
35戸 |
50.1万 |
2,390万 |
| ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟 |
1985 |
19戸 |
41.3万 |
2,280万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺 |
1993 |
115戸 |
62.6万 |
4,500万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート |
1993 |
87戸 |
62.6万 |
4,500万 |
| エミグラント妙蓮寺 |
1990 |
28戸 |
46.9万 |
750万 |
| ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット |
2010 |
43戸 |
75.3万 |
4,680万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート |
1993 |
29戸 |
62.9万 |
4,580万 |
| ホーユウエクセラート妙蓮寺 |
1989 |
28戸 |
44.4万 |
4,980万 |
| サンヴェール妙蓮寺 |
1998 |
31戸 |
66.5万 |
4,280万 |
| 妙蓮寺ハウス |
1971 |
196戸 |
58.9万 |
4,199万 |
| 妙蓮寺ハウスＢ棟 |
1971 |
68戸 |
68.0万 |
4,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
45.6万 |
48.9万 |
42.7万 |
50.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,390万 |
50.13万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,390万 |
50.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
43.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
43.45万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
800万 |
22.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。