妙蓮寺ハウスＢ棟

神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目18-30 | 築55年 | 68戸

推定相場

妙蓮寺ハウスＢ棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201420162018202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.3万/㎡から2026年は68万/㎡へ、12年間で98.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・30件）で、平均3,601万円です。3SLDKが最も高く平均3,839万円、1SLDKは平均2,480万円です。

1SLDK

2件

2,480万

2SLDK

6件

3,363万

2LDK

5件

2,944万

3SLDK

4件

3,839万

3LDK

30件

3,601万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,480万	2,480万	2,480万
2SLDK	6件	3,363万	3,180万	3,480万
2LDK	5件	2,944万	2,680万	3,180万
3SLDK	4件	3,839万	2,980万	4,680万
3LDK	30件	3,601万	2,999万	4,580万

階数別の㎡単価

1-3階

54.2万/㎡

12件

4-7階

49.5万/㎡

27件

8階以上

47.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目18-30
築年月	1971年9月（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	68戸
専有面積	61.46m² ～ 87.79m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

妙蓮寺駅

東急東横線

徒歩4分

学区情報

小学校

白幡小学校

中学校

神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
妙蓮寺ハウスＢ棟	1971	68戸	68.0万	4,680万
妙蓮寺ハウス	1971	196戸	58.9万	4,199万
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット	2010	43戸	75.3万	4,680万
妙蓮寺ハウスＡ棟	1971	128戸	58.9万	4,199万
エミグラント妙蓮寺	1990	28戸	46.9万	750万
ダイアパレス妙蓮寺第２	1985	35戸	50.1万	2,390万
ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟	1985	19戸	41.3万	2,280万
妙蓮寺マンション	1971	13戸	37.9万	1,999万
シティクレスト横浜妙蓮寺	1993	115戸	62.6万	4,500万
シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート	1993	87戸	62.6万	4,500万
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺	2016	39戸	112.2万	8,980万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3SLDK	-	-	-	-	55.9万	-	-	68.0万
3LDK	47.5万	49.9万	48.0万	48.3万	57.8万	55.0万	65.4万	-
2SLDK	47.7万	-	-	-	53.0万	53.4万	-	-
2LDK	-	-	-	41.3万	51.7万	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3SLDK	65㎡〜	4,680万	68.01万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,899万	63.45万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,899万	60.49万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,999万	65.07万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,099万	66.7万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,199万	68.32万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	60㎡〜	4,199万	68.32万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,480万	40.36万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.84万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,580万	52.17万/㎡
2023年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	53.37万/㎡
2023年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,480万	40.36万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.74万/㎡
2022年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	50.57万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.84万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	51.74万/㎡
2022年11月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,798万	55.19万/㎡
2022年10月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,898万	56.65万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.63万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,599万	52.3万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,599万	52.3万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,699万	53.75万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.58万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.21万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.65万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,000万	43.6万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.21万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.12万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.57万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.57万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,690万	46.86万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.66万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.67万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,099万	45.04万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.36万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.48万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,350万	46.57万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.38万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	47.67万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.64万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,290万	37.48万/㎡
2016年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,180万	46.21万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	50.57万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,490万	39.76万/㎡
2014年8月	高層	2LDK	75㎡〜	2,680万	34.74万/㎡
2014年5月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,980万	33.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。