ライオンズガーデン南光台
宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 | 築29年 | 49戸
最新データ
2025年12月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（26.3万円）を3.1%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）より13.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、12年間で20.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・32件）で、平均1,683万円です。4LDKが最も高く平均1,830万円、3LDKは平均1,683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
32件 |
1,683万 |
950万 |
2,290万 |
| 4LDK |
2件 |
1,830万 |
1,780万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.30m² ～ 85.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.0万 |
26.4万 |
21.8万 |
21.3万 |
23.7万 |
24.7万 |
23.4万 |
27.1万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.13万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.11万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.85万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
17.9万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
19.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.26万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
20.64万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.07万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.31万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.01万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,210万 |
16.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.55万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.25万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.06万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.84万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。