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ナイスブライトピア南光台センターコート

宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 | 築14年 | 41戸

推定相場
ナイスブライトピア南光台センターコート
最新データ
2018年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均(30.8万円)を1.8%上回って、仙台市泉区全体の平均(31.4万円)を0.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万
2014201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.2万/㎡から2018年は33.7万/㎡へ、4年間で8.1%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の58%・7件)で、平均2,706万円です。4LDKが最も高く平均2,706万円、3LDKは平均2,580万円です。
3LDK
5件
2,580万
4LDK
7件
2,706万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,580万 2,480万 2,780万
4LDK 7件 2,706万 2,450万 2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階(31.6万円)と比べて1.4万円(+4.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31.6万/㎡
2件
4-7階
35.6万/㎡
6件
8階以上
33万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85
築年月2012年9月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積68.45m² ~ 85.80m²
分譲会社ナイス
施工会社大林組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
旭ヶ丘駅
仙台市営地下鉄南北線 / 万葉線
徒歩19分

学区情報

小学校
南光台小学校
中学校
南光台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスブライトピア南光台センターコート 2012 41戸 31.4万 2,690万
D’レスティア南光台 2002 63戸 32.0万 2,990万
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート 2009 66戸 26.1万 2,100万
ヨーロピアンステイツ南光台四条通り 2001 8戸 - -
ナイスブライトピアヒルズコート 2009 66戸 33.8万 2,680万
東急ドエルアルス南光台 1991 14戸 19.2万 1,380万
ホーユウコンフォルト南光台 1990 30戸 6.8万 168万
ルナパレス旭丘堤 1995 4戸 - -
リーベスト八乙女 1995 131戸 31.6万 2,299万
アーバンパレス八乙女 1999 44戸 32.9万 2,350万
ルナパレス八乙女中央公園 1995 6戸 24.6万 2,350万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172018
4LDK 31.2 32.0 32.6 33.0
3LDK - - 36.9 35.1
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年9月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 2,690万 31.36万/㎡
2018年7月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 2,750万 32.05万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.42万/㎡
2018年4月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 2,990万 34.85万/㎡
2018年3月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 2,890万 33.69万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.81万/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.58万/㎡
2017年1月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,580万 32.61万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.24万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.81万/㎡
2016年8月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.96万/㎡
2014年8月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,450万 31.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。