アーバンパレス八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 | 築27年 | 44戸
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（30.8万円）を6.7%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を4.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、11年間で45.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・26件）で、平均2,044万円です。4LDKが最も高く平均2,064万円、1LDKは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,513万 |
1,380万 |
1,780万 |
| 3LDK |
26件 |
2,044万 |
1,500万 |
2,499万 |
| 4LDK |
5件 |
2,064万 |
1,800万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.48m² ～ 84.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレス八乙女 |
1999 |
44戸 |
32.9万 |
2,350万 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング |
1994 |
75戸 |
22.7万 |
1,600万 |
| 小田急コアロード八乙女 |
1996 |
48戸 |
22.9万 |
1,480万 |
| 八乙女パークホームズ |
1997 |
66戸 |
40.0万 |
2,899万 |
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト |
1991 |
56戸 |
29.6万 |
1,790万 |
| 朝日プラザロイヤルクレスト南棟 |
1991 |
- |
32.9万 |
1,990万 |
| ルナパレス八乙女中央公園 |
1995 |
6戸 |
24.6万 |
2,350万 |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル |
2001 |
48戸 |
32.3万 |
2,780万 |
| パークホームズ八乙女ビッグスマイル |
2006 |
89戸 |
30.7万 |
2,650万 |
| ファミリエール八乙女 |
1993 |
68戸 |
32.9万 |
2,890万 |
| ライオンズガーデン八乙女 |
1997 |
43戸 |
31.8万 |
2,290万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
25.1万 |
30.2万 |
- |
26.1万 |
- |
26.1万 |
32.5万 |
| 1LDK |
- |
25.6万 |
- |
- |
- |
32.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
23.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.14万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.54万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.81万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.85万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.47万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.07万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.94万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,149万 |
30.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,149万 |
30.23万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.1万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,770万 |
24.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.3万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.21万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.26万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.57万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.92万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。