ルナパレス八乙女中央公園
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 | 築31年 | 6戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（30.8万円）より20.0%低く、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2026年は24.6万/㎡へ、11年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
2,083万 |
1,520万 |
2,350万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.34m² ～ 95.40m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルナパレス八乙女中央公園 |
1995 |
6戸 |
24.6万 |
2,350万 |
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト |
1991 |
56戸 |
29.6万 |
1,790万 |
| 朝日プラザロイヤルクレスト南棟 |
1991 |
- |
32.9万 |
1,990万 |
| ファミリエール八乙女 |
1993 |
68戸 |
32.9万 |
2,890万 |
| 八乙女パークホームズ |
1997 |
66戸 |
40.0万 |
2,899万 |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル |
2001 |
48戸 |
32.3万 |
2,780万 |
| リーベスト八乙女 |
1995 |
131戸 |
31.6万 |
2,299万 |
| アーバンパレス八乙女 |
1999 |
44戸 |
32.9万 |
2,350万 |
| 小田急コアロード八乙女 |
1996 |
48戸 |
22.9万 |
1,480万 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング |
1994 |
75戸 |
22.7万 |
1,600万 |
| パークホームズ八乙女ビッグスマイル |
2006 |
89戸 |
30.7万 |
2,650万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
23.9万 |
15.9万 |
23.4万 |
20.8万 |
25.1万 |
24.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.64万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.81万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.86万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.91万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,520万 |
15.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。